国誉朝华】 属北京城建旗下第七个“国誉府”系产品。项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套。
(相关资料图)
【开发商品牌介绍】
北京城建集团成立于1983年，隶属北京市国资委，是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务为九大产业的大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业，“中国企业500强”之一。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号，国家大剧院、国家博物馆，中国国学中心、大兴国际机场等诸多国家级地标的建设，皆是城建出品，北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等皆有城建参与其中被誉为“国匠之师”。
2022年北京市场销售额第二名，北京市场拿地规模第二名。
（北京城建地标性建筑）
01 国誉朝华基础信息
楼盘名称：北京城建·国誉朝华
楼盘地址：朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北
开发商：北京城建
房屋属性：纯商品房
物业类别：普通住宅,洋房
项目特色：品牌地产低总价小户型国企开发
建筑类别：板楼
产权年限：70年
环线位置：五至六环
占地面积：24800㎡
建筑面积：49700㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
停车位：车位配比为1:1
楼栋总数：12栋
总户数：609户
物业公司：北京城承物业管理有限公司
楼层状况：6-11层
销售指导价：约6.5万/㎡（首开价格预计6万左右）
02 初步户型介绍
【国誉朝华】项目总建筑规模约4.9万平方米，地块方正。整个园区由6-11层低密精装小高层组成，建筑高度只有36米，超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道，形成宜居生态小气候。建面约60-115m²一至四居洋房不高于6万价格享受朝阳8万+高品质住宅，项目报规中，初步户型大家鉴赏一下
约60平米两居一卫户型，东西楼栋，全明设计
约75平两居一卫户型，南北通透，餐客厨一体化设计动静分区，两个卧室的尺寸都大于10平米，居住舒适度不错
约84平三居两卫户型，南北通透，主卧套间带独卫，U型厨房，次卫洗漱卫三分离，客厅270度双面采光，为了实现客厅的采光面，牺牲了主卧的独卫采光，有得有失吧
约89平三居两卫，南向三面宽，主卧套间设计，餐客厨一体，U型厨房，卫生间干湿分离并且全明设计
约115平四居，标准的四叶草全明户型，南向三面宽，餐客厨一体化，主卧套间设计配置干湿分离卫生间，次卫洗漱卫三分离。户型所在楼栋也是园区的楼王位置。
03 项目周边优势配套
项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
5分钟步行： 组团内城市休闲公园、富河园商业街、运河公园、组团内幼儿园、组团内24班小学、组团内30班中学、地铁物资学院站、公交物资学院站
15分钟单车 ：邓家窑公园、五里桥公园、首医大胸科医院、乐堤港、
15分钟自驾 ：长楹天街、通州万达、BHG mail、爱琴海购物公园、常营体育公园首医大潞河医院、安贞医院、儿研所、解放军医院东院
15分钟地铁 ：朝阳大悦城、副中心交通枢纽
【项目交通】
四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路7KM，快速进入北京快速路网
机场第二高速25分钟到达首都机场
通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
东六环路调整出行
项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
【商业配套】
西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城；
（朝阳大悦城）
【医疗配套三甲医院】
首医大附属北京友谊医院(通州院区)（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：
解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院；
（首医大附属北京友谊医院）
【教育配套】
小学：
范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
（首都师范大学附属中学）
【健康生态】
公园：五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。
国誉朝华定位刚需、刚改，从位置上来看还是不错的，城市界面也不错，小户型、低总价、地铁配套，对于刚需来说，满足了基本要求，项目报规中，户型数据可能会有所更改，请以售楼处后期公式为准，项目指导价6.5万，预计开盘价格在6万左右，60平两居在普宅线内，可以说对刚需购房者非常友好，安家新房平台还有额外优惠福利，感兴趣的朋友可以咨询户型图上售楼员.
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